L’activité de FonciMM Conseils est une activité de Marchand de Biens,
représentée par Patricia Huet et David Huet.
La société bénéficie des 43 années cumulées d’expertise des 2 fondateurs et est basée en Loire Atlantique. Son secteur de prédilection est de 40 kms autour de Saint Nazaire.
La société a l’avantage de jouir d’une remarquable notoriété, acquise grâce à son savoir-faire, son sérieux, sa rapidité d’étude des dossiers et sa capacité à s’entourer des meilleurs professionnels qui réunissent des compétences externes réactives et spécialistes (autres professionnels de la promotion immobilière ou de la maison individuelle, des professionnels de la commercialisation, géomètres expert, notaires, banques professionnelles, bureau d’étude géotechnique, maître d’œuvre en VRD, artisans ou entreprises partenaires dans différents corps d’état…)
AVANTAGES DE NOUS FAIRE CONFIANCE
- Vendre au meilleur prix. Le marchand de biens vous fera une proposition prenant en compte le potentiel de votre bien.
- Ne pas s’embarrasser avec toutes les démarches administratives, un suivi de travaux et des responsabilités vis-à-vis de ces travaux importants -qui parfois pourraient vous engager sur 10 années).
- Aller beaucoup plus vite, en laissant l’opération à un professionnel, forcément bien plus performant, rapide et efficace qu’un particulier pour réaliser l’opération et obtenir en premier lieu les autorisations nécessaires (Déclaration, Permis …) et donc ne pas s’embarrasser de tous ces éléments à gérer.
- Être certain de l’aboutissement, le professionnel maîtrisant parfaitement le process. Il ne pourra pas se prémunir des risques administratifs tels que le recours de tiers. Il achète directement
- Gagner le temps précieux en vendant 6/9 mois alors que réaliser l’opération soi même amène à une fin d’opération à 2 ou 3 ans (le temps de monter l’opération, de revendre les lots à chaque futur propriétaire et que ces derniers obtiennent eux-mêmes leurs prêts, permis etc…)
- Ne pas avoir à financer le coût de préparation de l’opération et des travaux (qui doivent être optimisés par des professionnels et bien appréhendés et qui doivent être déboursés avant revente)
- Être certain du prix de vente, car si vous faites vous-même, vous conservez le risque de la revente et l’aléa sur les prix de vente
Travailler avec FonciMM Conseils, c’est bénéficier de cette expertise.